Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Vente Appartement
Thonon-les-Bains Centre-ville

Réf. 87306178

4 pièces

3 chambres

82 m²

450 000 €

Bel appartement 4 pièces avec jardin à Thonon-les-Bains

450 000 €

Découvrez ce spacieux appartement de 84 m² situé dans un quartier recherché de Thonon-les-Bains. Ce bien lumineux et bien agencé comprend trois chambres, un séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est proposé entièrement meublé et bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, fenêtres PVC, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, et un thermostat connecté pour un confort optimal.

Pensé pour le bien-être et la sécurité, l'immeuble dispose d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'une porte blindée, d'un vidéophone, d'un portail électrique et de la fibre optique pour un accès internet rapide. Les stores et les équipements domotiques ajoutent une touche de modernité à ce logement clé en main, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en étant à proximité des commodités et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant, sécurisé et fonctionnel, à quelques minutes du centre-ville et des bords du Lac Léman.
L'appartement est complété d'une place de parking, d'un box fermé. et

Sommaire

  • Référence 87306178
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82 m²
  • Surface totale 83 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine américaine 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Jardin 125 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 83,36 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 2732 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 13

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