Vente Appartement
Saint-Paul-en-Chablais

Réf. 86131651

4 pièces

3 chambres

79.6 m²

407 200 €

APPARTEMENT T4 - Saint-Paul

À Saint-Paul-en-Chablais, au cœur d’un environnement privilégié entre lac et montagne, découvrez ce bel appartement neuf T4 de 79,6 m², situé au dernier étage de la Résidence Bellevue.
La résidence profite d’une position dominante sur la route du Chablais, à proximité immédiate du cœur du village. Commerces, école primaire, mairie, services et sentiers de randonnée se trouvent à quelques minutes à pied. L’emplacement est idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche d’Évian-les-Bains, du lac Léman, de Bernex et des axes vers le Grand Genève.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 27,3 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon de 11,7 m². Cet espace extérieur permet de profiter d’une belle ouverture sur l’environnement, dans l’esprit du programme Bellevue, pensé pour offrir des vues dégagées et une vraie connexion avec la nature.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de 12,7 m², ainsi que deux autres chambres de 10 m² et 10,1 m². L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une famille, un couple souhaitant du confort ou un projet de résidence secondaire qualitative.
La résidence Bellevue se distingue par son architecture soignée, inspirée des codes traditionnels haut-savoyards, avec des façades habillées de bois, des toitures à tuiles et une intégration harmonieuse dans la pente naturelle du terrain. Le programme met également l’accent sur les espaces verts, avec une placette commune, un terrain de pétanque, un verger collectif et un jardin partagé favorisant la convivialité entre résidents.
Les prestations sont de qualité : carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie, revêtement stratifié dans les chambres, faïence dans les salles d’eau et salles de bains, grandes ouvertures favorisant la luminosité, stationnement prévu pour tous les appartements, local vélos, chauffage collectif à granulés de bois, conformité RE 2020, Label BEE et Label Santé+.
La résidence ne compte désormais plus que 3 lots disponibles, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un appartement neuf dans un programme qualitatif, au calme, avec un cadre de vie recherché sur les hauteurs du Léman.

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