Vente Appartement Bernex
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Vente Appartement
Bernex

Réf. 87123198

2 pièces

1 chambre

38 m²

119 000 €

Appartement T2 de charme au cœur de Bernex – 38 m²

119 000 €

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 38 m², au sein d'une résidence située au cœur du village.
L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial pour partager de bons moments après une journée de ski ou de randonnée.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré. La salle d'eau, propre et fonctionnelle, complète l'ensemble.
Le bien bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage du matériel de montagne, ainsi que d'une place de parking extérieure, un véritable confort au quotidien et durant les périodes touristiques.
Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un accès rapide aux commerces du village, au domaine skiable de Bernex, aux nombreux sentiers de randonnée et vous restez à seulement quelques minutes d'Évian-les-Bains et du lac Léman.
Les plus du bien :
✔ T2 d'environ 38 m²
✔ Cuisine ouverte aménagée et équipée
✔ Chambre avec rangement intégré
✔ Cave privative
✔ Place de parking extérieure
✔ Appartement bien entretenu et habitable immédiatement
✔ Village de montagne dynamique été comme hiver
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif au cœur du Chablais.

Sommaire

  • Référence 87123198
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38 m²
  • Surface totale 38 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Aperçu Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Parking public
  • Pistes de ski

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 38 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 149 € / an
  • Charges de copropriété 2200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17

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